MAISON TYPE 5 - SAINT APOLLINAIRESt Apollinaire - 21850 / Réf. : CAMILLE

274 000 €

MAISON 'CAMILLE' - T5 SAINT APOLLINAIRE

À Saint-Apollinaire, dans un quartier résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison individuelle de 90 m², bâtie sur un terrain clos et arboré de 610 m², à seulement quelques minutes à pied des transports en commun et à proximité immédiate des commerces.

Construite en 1967 et bien entretenue, cette maison offre un fort potentiel d'aménagement. elle se compose d'une belle entrée au niveau du sous-sol avec une pièce à aménager selon vos besoins et un grand garage.

Au niveau principal un séjour lumineux exposé sud-ouest et sud-est, une cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), trois chambres, une salle de bains avec douche et de WC séparés.

Le jardin, entièrement clôturé, offre un bel espace extérieur à exploiter, idéal pour les enfants ou les repas en plein air ! Un cabanon de jardin, un barbecue maçonné ainsi qu'une allée pavée qui vous offre la possibilité de stationner complétent l'espace exterieur.

Côté vie quotidienne, tout est accessible à pied : supermarché à quelques centaines de mètres, bus à 2 minutes, écoles et services à proximité. Une maison pratique, bien placée et pleine de promesses.

Ce qu'on aime :
Quartier paisible et bien desservi, sous-sol complet + garage, beau terrain plat et clos, travaux à prévoir = potentiel à révéler

Un bien à visiter sans tarder pour en faire la maison familiale que vous imaginiez !

Mdt 3111AG
CE : E CC : E
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 3 060€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 4 180€
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr