Vendre votre bien en toute sérénité
avec Actifs Immobilier
Chez Actifs Immobilier, nous sommes convaincus que chaque projet est unique et mérite une attention particulière. C'est pourquoi nous nous engageons à vous soutenir et à vous fournir des conseils avisés tout au long de votre démarche. Forts de notre expérience et armés d'outils efficaces, nous proposons des services de confiance pour faciliter vos transactions immobilières.
01 - Estimation gratuite et précise
Notre approche commence par une rencontre afin d’étudier toutes les caractéristiques de votre bien ainsi que vos besoins. Nous utilisons des méthodes et outils performants, combinés à une expertise approfondie du marché immobilier local, pour garantir une évaluation précise et réaliste de votre propriété.
02 - Préparation du dossier de commercialisation
Dans le cadre de la préparation de la vente de votre bien, notre priorité est de vous accompagner, vous alerter et vous protéger en identifiant tous les éléments essentiels.
Nous rassemblons et analysons méticuleusement tous les documents administratifs indispensables à la vente, tels que les diagnostics techniques, les documents de copropriété, les informations d’urbanisme et l'acte de propriété.
Notre démarche vise à assurer une transaction en toute transparence et sécurité pour vous, en vous fournissant les informations nécessaires à chaque étape du processus.
03 - Définition d’une stratégie de communication
Pour optimiser la vente de votre bien, notre agence déploie une stratégie marketing ciblée, incluant la sélection de canaux adaptés (plateformes immobilières, publicités, réseaux sociaux) et l'élaboration d'un plan de communication sur mesure.
Bénéficiez d'une visibilité étendue en confiant votre propriété à notre agence, particulièrement avec un mandat exclusif partagé au sein du réseau AMEPI à Dijon, assurant une présentation auprès de 80 agences partenaires. Nous valorisons également votre bien avec des photographies de haute qualité et des annonces personnalisées, augmentant ainsi les opportunités de vente rapide.
04 - Visites ciblées
Nous procédons à une sélection minutieuse des acquéreurs potentiels en tenant compte de leurs critères de recherche et de leur capacité financière, afin de vous présenter des candidats sérieux et engagés dans leurs projet d’achat. Notre équipe accompagne et conseil les prospects à chaque visite, mettant en valeur les points forts de votre bien et répondant aux interrogations des visiteurs.
Nous vous faisons également un retour détaillé sur les impressions recueillies après chaque visite et accompagnons les potentiels acheteurs dans leur réflexion en répondant à leurs éventuelles interrogations.
05 - Mise en relation avec nos partenaires
Nous entretenons une collaboration étroite avec des partenaires fiables, y compris des banques, diagnostiqueurs immobiliers, notaires, gestionnaires de patrimoine et entreprises de déménagement afin de répondre efficacement à tous vos besoins.
06 - Négociation et sécurisation de la vente
Nos conseillers vous accompagnent dans la phase cruciale de la négociation et de la sécurisation de votre transaction immobilière. Grâce à notre expérience et notre connaissance approfondie du marché, nous défendons vos intérêts pour garantir un prix juste pour votre bien et vous conseillons sur les éventuelles conditions particulières liées à votre projet.
Nous nous engageons également à sécuriser la transaction en vérifiant la solvabilité des acquéreurs et en nous assurant que tous les documents légaux et administratifs sont en conformité.
07 - Rédaction du compromis
Grâce à notre carte professionnelle, à nos compétences juridiques et à nos garanties financières, nous sommes habilités à rédiger le compromis de vente, garantissant un délai de vente plus rapide. Nous mettons un point d’honneur à vous accompagner, dans notre salle de signature dédiée ou à distance en vous apportant des explications claires et précises sur chaque point de l’acte que vous signerez ainsi que de ses annexes.
08 - Suivi de votre projet
À la suite de la signature du compromis de vente, nous prenons en charge la planification et l’accompagnement des revisites pour l’organisation de l’emménagement et des éventuels travaux avec des professionnels et la coordination entre toutes les parties concernées par la transaction.
Nous organiserons le rendez-vous pour la signature de l’acte définitif chez le notaire et la réalisation des relevés compteurs ainsi que l’accompagnement pour l’obtention des derniers éléments nécessaires à cette dernière étape cruciale. Notre priorité est de vous offrir une expérience paisible et sans tracas en vous accompagnant étape par étape dans la vente ou l'achat de votre propriété.
09 - Service après-vente
Même après la conclusion de la vente, notre agence immobilière demeure disponible pour vous soutenir dans vos démarches administratives et vous aider en cas de nécessité. Que ce soit pour des questions concernant les taxes, les charges, les formalités de déménagement ou tout autre aspect relatif à votre bien immobilier, notre équipe de spécialistes est prête à vous offrir son assistance et ses conseils. Nous croyons fermement qu'un service après-vente de qualité est crucial pour instaurer une relation de confiance durable avec nos clients.