MAISON TYPE 6 - DIJON CANALDijon - 21000 / Réf. : ALICIA-ACTIFSIMMO

MAISON 'ALICIA' - T6 DIJON CANAL
Maison de ville de 138 m² avec jardin et 5 chambres

À côté d'un square et à proximité du tramway, des transports et des commodités, cette maison de ville conjugue charme de l'ancien, luminosité et beaux volumes. Ses 138 m² habitables accueillent cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant à chacun sa place dans un cadre chaleureux. Son terrain arboré invite à profiter des beaux jours, tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour de 28 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récente et des WC séparés.
À l'étage, le palier distribue quatre chambres de belles dimensions ainsi que des WC.
Le jardin offre un espace pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement dans la cour, devant la maison, complète l'ensemble.

Située dans le secteur du Canal à Dijon, la maison bénéficie d'un environnement facilitant les déplacements et l'organisation du quotidien. Le square voisin constitue un atout supplémentaire pour les moments de détente en plein air.

On aime :
• Les cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée.
• Le jardin et le stationnement privatif.
• La proximité du tramway, des commodités et du square.
• Le bon état et les volumes intérieur
.
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Prix de vente : 398 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 2 552 € Mdt 3371 CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 298 €
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 108 €
Années de référence des prix : 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACTIFS IMMOBILIER : RECHERCHE - VENTE - LOCATION - GESTION - Toutes nos annonces sur www.actifs-immobilier.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2298.00 € et 3108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.