BUREAUX 70 à 90m² - PARC DE L'EUROPEDijon - 21000 / Réf. : LP092-ACTIFSIMMO

BUREAUX 70 à 90m² - PARC DE L'EUROPE

À louer, bureaux au 1er étage, au sein de parc de l'Europe, à proximité de la toison d'or et de la rocade.
Les bureaux se composent comme suit :
- Deux bureaux fermés
- Un espace ouvert aménageable
- Une salle de réunion partagée de 20m² (espace cuisine, vidéoprojecteur, tableau)
- Un local archives/imprimante
- Trois places de stationnement
Capacité d'accueil de 5 à 6 personnes.
Du mobilier peut être mis à disposition.

Montant du loyer : 2 400€ HT par trimestre
Acompte sur charges : 780€ HT par trimestre (entretien copropriété intérieur et extérieur, entretien des sanitaires, ascenseur, électricité, climatisation, alarme, nettoyage des bureaux, etc).
Acompte de taxe foncière : 480€ HT par trimestre.
Dépôt de garantie : 2 400€ (trois mois de loyer HT/HC)

DPE - D
GES - B
Frais annuels moyens de consommation énergétique, année de référence 2020 : 2 503.64€/an

Honoraires :
- 10% HT du loyer annuel hors charges à la charge du bailleur soit 1 152€ HT
- 10% HT du loyer annuel hors charges à la charge du preneur soit 1 152€ HT

État des lieux d'entrée :
- 3€ HT / m² à la charge du bailleur soit 210€ HT
- 3€ HT / m² à la charge du preneur soit 210€ HT

Mandat numéro : 3367

Possibilité de louer en complément une surface de 20m² attenante comprenant 2 bureaux. Capacité d'accueil de 2 à 3 personnes avec parkings, pour un loyer de 600€ HT/HC par mois supplémentaires.

Honoraires de 1 152 € à la charge du locataire. Provision sur charges 260 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Actifs Immobilier : Paul-Henry Faivre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 130034952