Appartement à vendre ChenôveChenôve - 21300 / Réf. : GARDEN VILLA T2-ACTIFSIMMO

Prix de vente classique (TVA à 20 %) : 144 344 € TTC.
Prix de vente en LLI (TVA à 10 %, sous conditions d'éligibilité) : 134 721 € TTC.

Vous souhaitez investir ?
Le dispositif du logement locatif intermédiaire (LLI) permet, sous conditions, d'acquérir un logement avec une TVA réduite à 10 % et de bénéficier d'un avantage fiscal compensant la taxe foncière pendant une durée pouvant aller jusqu'à 20 ans, ce dispositif est cumulable avec le dispositif Jeanbrun.
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Appartement neuf, T2 de 37.25 m², Chenôve, ACTIFS IMMOBILIER vous propose ce T2 au sein d'un programme neuf situé à l'entrée sud de l'agglomération dijonnaise. Une résidence à l'architecture soignée, organisée autour d'un îlot de verdure, qui associe prestations contemporaines et proximité des commodités.

Cet appartement comprend un espace cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau ou de bains. Les prestations prévues comprennent notamment des vitrages à haute performance thermique, des volets roulants électriques et un visiophone.

Les finitions et possibilités de personnalisation sont à préciser selon le lot.
Une cuisine équipée peut être proposée en option.
Chaque appartement dispose d'un espace extérieur prolongent l'espace de vie pour profiter des beaux jours.

À proximité des commerces et des transports, Cette résidence offre un cadre pratique au quotidien, dans le secteur de l'avenue Jean-Jaurès et de l'avenue Roland-Carraz. Un emplacement pour concrétiser votre projet d'investissement locatif ou de résidence principale.

On aime :Une résidence neuve avec un coeur d'îlot végétalisé.
Des prestations pensées pour le confort quotidien.
La proximité des commerces et des transports.
Une fiscalité avantageuse selon éligibilité
Contactez Actifs Immobilier pour recevoir le plan de cet appartement et découvrir les autres biens disponibles.
Stationnement : inclus pour les T2 et T3.
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
Visuels non contractuels .Copropriété de 110 lots principaux.
Mdt : 3362
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIFS IMMOBILIER : RECHERCHE – VENTE – LOCATION – GESTION
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Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 638 €. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Actifs Immobilier : Paul-Henry Faivre
Agent commercial (Entreprise individuelle)