MAISONT TYPE 7 - CENSEREYCenserey - 21430 / Réf. : HELENE-ACTIFSIMMO

MAISON 'HELENE' - T7 CENSEREY

Entre Arnay le Duc et Saulieu, proche du Morvan ! Au calme Maison individuelle de 1970 affichant 150m² de superficie, sur un terrain de 1895m² dans la partie haute du village offrant une vue panoramique sur la campagne.
Jardin clos arboré, potager, arbres fruitiers, dépendances.

Maison individuelle comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour de 26m², véranda de 22m² (vue magnifique), chambre de 12m² donnant sur terrasse, salle de bain avec baignoire, wc indépendant avec son lavabo, un bureau de 10m² à ce
niveau ou une chambre accès à l'étage.
A l'étage une grande chambre (26m²) avec parquet flottant, accès en enfilade sur un grenier propre et un espace wc et lavabo.

Au sous sol, une cuisine d'été de 16m², une salle d'eau avec douche et wc, une cave, et une chambre de 12m².
Deux garages, un grand préau faisant usage de carport sous la véranda.

Mandat 3323SB, CE : CC :
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles :
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles :
Date de référence des prix :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1107.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Actifs Immobilier : Sébastien RIDOLFI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 431 334 119
RCP RCACO-25-031454