MAISON AVEC DEPENDANCE DIJON MALADIEREDijon - 21000 / Réf. : 2792-1ID

450 000 €

Vente Maison traditionnelle 6 pièces Quartier Dijon Maladière avec dépendance.
Dans un écrin de verdure, maison des années 30 atypique d'une superficie de 112 m² offrant un beau potentiel avec possibilité d'aménager 2 logements.
Le rez-de-chaussée est composé de 2 entrées, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 35 m² (possibilité d'aménager une chambre), d'un WC.
Le 1er étage est accessible par 2 escaliers desservant 4 belles chambres avec rangements, 1 salle d'eau WC rénovée, 1 salle de bains WC à rénover.
Au sous-sol : deux caves de 25 m² dont 1 avec la chaudière gaz très récente.
Le tout sur un terrain de 513 m2 arboré et piscinable.
Le plus : grande dépendance avec électricité permettant de multiples utilisations (exercice d'une profession libérale, aménagement d'un autre appartement, stockage).
Maison en bon état général, méritant un rafraîchissement.
Idéalement située car proche du Tram ligne 2, des commerces, lycées et collèges.
Mdt 2792-1ID. Honoraires charge vendeurs.
DPE nouvelle version : D. GES : D
Montant minimum annuel des dépenses énergétiques : 1652 €
Montant maximum annuel des dépenses énergétiques : 2234 €
Date de référence des prix : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.