DERNIER ETAGE - APPARTEMENT TYPE 3 DIJON MALADIEREDijon - 21000 / Réf. : 2903ID

149 000 €

149 000 €
2 chambres
1 sde
61,0 m² de surface
2 443 € prix / m²

Sous compromis / Exclusivité

Appartement type 3 DIJON MALDIERE idéal premier achat ou investissement locatif !
Quartier recherché à mi chemin entre le centre-ville de Dijon et la Toison d'Or.
6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée très bien entretenue ayant bénéficiée d'une isolation extérieure ainsi que d'une rénovation intégrale des parties communes, terrasse, installation de VMC.....
Situé en dernier étage, cet appartement très lumineux vous offrira une vue dégagée panoramique sur tout Dijon tout en étant au calme car en retrait du boulevard.
Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine que vous pourrez aménager selon vos goûts, un séjour avec balcon orienté plein Sud, un dégagement nuit avec 2 grands placards, 2 chambres dont 1 de plus de 14 m² également avec grand placard, une salle d'eau avec WC séparé.
L'appartement a été entièrement refait et est habitable sans travaux.
Les fenêtres sont récentes, en aluminium sans pont thermique double vitrage avec volets électriques.
Pour compléter ce bien pour pourrez bénéficier d'une cave et de 2 parkings collectifs sécurisés et accessibles avec bip.
Les plus : vue panoramique, très bonne isolation, habitable de suite, balcon plein Sud, proximité immédiate des commerces, écoles, Tram ligne 2 à moins de 5 minutes, bus direct CHU ou FAC.
CE : C CC : B
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 640
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 866
Date de référence des prix : 01/01/2021
Bien soumis au régime de la copropriété, 85 lots principaux, charges annuelles, 2148 avec le chauffage, l'eau froide et chaude (pouvant être minimisées car consommations d'eau froide et chaude très importante à moins de 150 par mois tout compris).
Taxe foncière : 1129 , MANDAT N° 2903iD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2148.00 euros. Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.

Référence :2903ID
Type de logement :Appartement
Construction :1972
Date de disponibilité :07/11/2023
Surface de :61,0 m2
Séjour :15,00 m2

Pièces :3
Chambres :2
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :6
Cave :1

Équipements

Ascenseur :oui
Chauffage :Radiateur

Mécanisme de chauffage :Collectif

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 866 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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